消防安全评估报告包含哪些内容？

消防安全评估报告是对建筑物、场所或单位的消防安稳状况进行分析和评价的书面文件，旨在发现潜在的火灾隐患，提出整改建议，提升整体消防安稳水平。一份完整的消防安全评估报告通常包括以下主要内容：

一、封面

报告名称（如：XX单位/建筑消防安全评估报告）

评估单位名称

评估日期

报告编号

二、目录

列出报告各部分的标题及对应页码，便于查阅。

三、委托方与评估方信息

委托方：被评估单位或场所的基本信息（名称、地址、联系方式等）

评估方：评估机构的名称、资质、评估人员信息等

四、评估目的与范围

评估目的：说明为何进行此次评估（如：满足法规要求、排查隐患、提升消防管理能力等）

评估范围：明确评估的对象和区域（如：整栋建筑、某一楼层、特定场所等）

五、评估依据

列出本次评估所依据的法律法规、标准规范，例如：

《建筑设计防火规范》（GB 50016）

《消防设施维护管理规定》

地方性消防法规、行业标准等

六、被评估对象基本情况

建筑/场所概况（名称、地址、使用功能、建筑面积、层数等）

建筑结构与布局

使用性质（如：商场、办公楼、住宅、工厂等）

消防安稳管理组织架构与人员配置情况

七、消防安全评估内容（核心部分）

这是报告的主体，一般从多个维度对消防安全状况进行评估，常见内容包括：

1. 建筑防火

建筑耐火等级是否符合要求

防火分区、防烟分区设置是否合理

安稳出口、疏散通道的数量、宽度、畅通情况

疏散指示标志和应急照明设置情况

建筑内部装修材料的防火性能

2. 消防设施与器材

消防水源（市政供水、消防水池、高位水箱等）及供水能力

消防水泵、消防栓系统、自动喷水灭火系统等是否完好有效

火灾自动报警系统运行状态

防排烟系统功能是否正常

灭火器配置类型、数量、位置及有效性

应急广播、消防电话等通讯设施

3. 消防安稳管理

消防安稳制度是否健全（如：用火用电管理制度、巡查检查制度、应急预案等）

消防安稳责任制的落实情况

日常消防巡查、检查记录

消防演练与员工消防培训情况

火灾隐患整改情况

4. 用火用电用气管理

电气线路敷设是否符合防火要求

是否存在违规用电、私拉乱接现象

易燃易爆物品的存储与使用管理

厨房等用火场所的防火措施

5. 应急预案与处置能力

是否制定火灾应急预案

应急组织架构与职责分工

应急疏散预案的可行性

消防应急队伍与装备配置

员工应急处置能力与培训情况

八、火灾风险评估与分析

对评估中发现的各类消防安稳隐患进行归纳总结

分析可能引发的火灾风险及其后果

评估整体消防安稳等级（如：合格、基本合格、不合格；或采用高、中、低风险等级）

九、存在的主要问题与火灾隐患

列出评估中发现的具体问题（如：消防通道堵塞、灭火器过期、自动报警系统故障等）

对每项问题进行描述，并评估其危害程度

十、整改建议与措施

针对存在的问题，逐项提出具体、可行的整改建议

包括整改责任部门、整改期限、技术措施等

可按优先级分类（如：立即整改、限期整改、长期改进等）

十一、评估结论

综合评估结果，给出总体消防安稳评价结论

明确是否满足消防安稳基本要求

提出后续消防安稳管理的建议