消防设施设备维修后如何验收？

以下是系统化的验收流程及关键要点：

一、验收前准备

确认维修范围与目标

明确本次维修涉及的设施类型（如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示等），并与维修单位核对维修方案中承诺的修整内容（如更换故障探测器、修整管道渗漏、调试水泵控制柜等），确保验收针对性。

资料审查

要求维修单位提交以下文件（需加盖公章）：

设施维修记录（含故障描述、更换配件清单、维修步骤、调试数据）；

系统调试报告（含各子系统的功能测试数据，如报警响应时间、喷头压力、风速等）；

维修前后对比影像资料（关键部位维修前后的照片或视频）；

若涉及建筑物消防设计变更（如管道走向调整），需提供原设计单位或消防技术服务单位的变更说明。

二、现场验收流程（分系统重点检查）

验收需由建设单位组织，消防设施维护保养检测单位（第三方）、使用单位、维修单位共同参与，按“功能测试+外观核查+资料核验”综合判定。

（一）通用检查项（所有系统均需核查）

外观与安装规范性

设备无破损、锈蚀，标识清晰；

安装位置符合原设计要求（如手动报警按钮距地1.3~1.5m，消火栓箱门开启角度≥120°）；

管线敷设整齐，无漏接、松动，穿墙/楼板处有防火封堵。

运行环境

控制柜、配电箱通风良好，无杂物堆积；

湿式报警阀组间、消防泵房等场所温湿度满足设备要求（如泵房无积水，温度≥5℃）。

（二）分系统专项验收要点

1. 火灾自动报警及联动控制系统

探测器与手动报警装置：随机触发感烟/感温探测器（或按下手动报警按钮），检查报警主机能否在3s内准确显示报警位置，信号传输到消防控制室。

声光报警与广播：触发报警后，所在防火分区内的声光警报器应立即启动（声压级≥75dB），消防应急广播同步切到火灾模式（交替播放疏散指令与背景音乐）。

联动功能：测试与报警联动的设备（如非消防电源切断、防火卷帘下降、电梯迫降、空调停机）是否按预设逻辑动作（如感烟探测器报警后，该区域卷帘降到距地1.8m；感温探测器再报警时降到地面）。

故障报警：人为模拟线路断路/短路，主机应在100s内显示具体故障点（如“2回路3号探测器故障”）。

2. 自动喷水灭火系统

水源与水泵：检查消防水池水位、高位水箱有效容积是否符合设计（如一类高层公共建筑水箱容积≥36m³）；启动消防水泵（手动/自动），测试出口压力是否达标（消火栓系统≥0.35MPa，喷淋系统≥0.05MPa）。

喷头与管网：检查喷头无堵塞、无遮挡，管网无泄漏（维修后24h保压，压力降≤0.01MPa）。

3. 消火栓系统

静态检查：消火栓箱内设备齐全（水枪、水带、接口、启泵按钮），水带无霉变、接口无锈死；箱门标识清晰（注明“消火栓”及使用方法）。

动态测试：连接水带、水枪，按下启泵按钮，消防水泵应自动启动（或远程启动成功）；充实水柱长度符合要求（一般建筑≥10m，高层建筑≥13m）。

4. 防排烟系统

机械加压送风（防烟楼梯间/前室）：启动送风机，测试前室、楼梯间余压值（前室/合用前室25~30Pa，楼梯间40~50Pa）；送风口风速≤7m/s。

机械排烟（中庭/房间）：启动排烟风机，测试排烟口风速（≤10m/s），排烟量符合设计（如中庭≥6次/h换气次数，房间≥60m³/(h·㎡)）；排烟防火阀（280℃）联动关闭后，风机应连锁停止。

补风系统：与排烟区域对应的补风设施应同步启动，补风量≥排烟量的50%。

5. 应急照明与疏散指示系统

应急照明：切断正常电源后，灯具应在5s内自动点亮（高危险场所≤0.25s），持续供电时间≥90min（普通建筑）或≥180min；亮度≥5lx（疏散通道）。

三、验收结论与整改

综合评定：各系统功能测试、资料审查均符合标准要求的，判定为“验收合格”；任一关键项（如报警联动失效、水泵无法启动）不达标的，判定为“不合格”。

整改复验：对不合格项，维修单位需在限定时间内完成整改，并重新提交整改报告；整改后由原验收组进行针对性复验，直至全部合格。

四、后续管理要求

验收合格后，维修单位应提供系统操作培训（针对使用单位人员），并出具正式验收报告（含结论、测试数据、签字盖章）；

建设单位需将验收报告、维修资料一并归入消防档案，定期维护（如每月试运行水泵、每季度测试报警系统）；

对于人员密集场所或特殊建设工程，还需向属地消防救援单位申请备案抽查或投入使用前检查（根据当地规定）。