消防安全评估中常见问题有哪些？

消防安全评估是对建筑物、场所或单位的消防安稳状况进行各方面检查和评价的过程，旨在发现潜在的火灾隐患，提出整改建议，提升整体消防安稳水平。在消防安稳评估中，常见的问题主要包括以下几个方面：

一、建筑防火设计方面

防火分区设置不合理

防火分区面积过标，未按规范要求设置防火墙或防火门。

防火分隔不完整，存在孔洞、未封堵的管道井等。

安稳疏散不符合要求

疏散通道宽度不足、被占用或堆放杂物。

安稳出口数量不足、被锁闭或标识不清。

疏散楼梯间不符合规范（如未封闭、未设防烟设施等）。

疏散指示标志和应急照明缺失、损坏或亮度不足。

二、消防设施设备方面

消防水源问题

消防水池、高位水箱容量不足或未保持正常水位。

消防水泵故障、未处于自动状态或未定期测试。

自然水源取水口设置不当或无确保措施。

消防给水系统问题

室内外消火栓系统配置不足、水压不够或管道漏水。

消火栓被遮挡、配件缺失（如水带、水枪）。

自动喷水灭火系统故障、喷头被遮挡或误改动。

火灾自动报警系统问题

 探测器、手动报警按钮故障或失效。

控制主机运行不稳定，报警信号不能及时传达。

系统未定期检测与维护。

防排烟系统问题

防烟楼梯间、前室等区域未设置正压送风系统或运行异常。

排烟风机、风管、排烟口设置不符合要求或未联动启动。

防排烟系统未进行定期测试与维护。

灭火器材配置问题

灭火器数量不足、选型不当、过期未检或压力不足。

灭火器放置位置不明显或被遮挡。

三、消防安稳管理方面

消防安稳制度不健全

缺乏完善的消防安稳责任制、用火用电管理制度等。

消防安稳责任未落实到人。

日常消防管理不到位

未定期开展消防检查、巡查，或记录不完整。

对发现的火灾隐患未及时整改。

消防控制室值班人员无证上岗或脱岗。

消防演练与培训不足

未按规定组织员工进行消防知识培训和应急疏散演练。

员工普遍缺乏基本的消防常识和应急处置能力。

电气与燃气安稳管理薄弱

电气线路老化、私拉乱接、过载使用。

燃气管道、设备安装使用不规范，未定期检测。

四、易燃易爆危险品管理

危险品存放不当

 易燃易爆物品未单独存放、未采取防火防爆措施。

危化品储存场所与人员密集区距离不足。

使用管理不规范

使用过程中未严格执行操作规程，存在泄漏、火花等风险。

五、其他常见问题

消防车通道被占用

消防车道被车辆、杂物堵塞，影响消防救援。

装修施工违规

装修时使用易燃材料，未报备消防部门，擅自改动消防设施。

历史遗留问题

一些老旧建筑由于建设年代久远，存在先天设计缺陷，难以完全符合现行消防技术标准。

总结建议

消防安稳评估的核心在于“预防为主、防消结合”。针对上述常见问题，建议相关单位：

定期开展各方面的消防安稳自查与评估；

加强对消防设施设备的维护保养与检测；

提高员工的消防安稳意识与应急处置能力；

严格落实消防安稳责任制，确保责任到人；

对发现的隐患要制定整改计划，及时闭环处理。