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消防设施维保的范围包含火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水救活系统和气体救活系统。关于火灾报警体系的维护，先检测火灾自动报警体系线路的绝缘电阻、接地电阻、体系的接地、管线的安装及其保护情况。
要对火灾报警体系进行定时查看和测验，测验火灾报警操控器的功能，运用专用检测仪器分阶段、分批次测验探测器的动作和承认灯显示。定时对消防体系联动设备进行查看和实验，对防烟设备、防火卷帘门等操控设备进行消防联动实验。
对火灾事故广播进行消防联动实验，对一层电梯强制停车进行消防联动实验，对火灾进行对讲实验。消防操控室内的通讯设备，以及对非消防电源强制堵截等，进行消防联动实验的一系列实验。关于消防栓的查看周期，要设定较短的周期，及时处理问题。
查看室内消火栓箱内的水枪、水龙带等设备，及时解决问题。对接口、附件、出水口等关键部位进行查看和维护。对消火栓系统进行消防泵启动和运转实验，对消防泵进行消火栓按钮联动启动实验，查看体系上所有操控阀，保证操控阀处于正常作业状况。
消防设施维保质量需符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。在维保期内，对双方共同确认的维保范围内，设备统一根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。
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