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消防年检和消防设施维保之间有哪些不同

2021-11-09 10:40:09

消防年检,又称消防设施检测,根据《中华人民共和国消防法》第十六条一款第三项规定:对建筑消防设施每年至少进行一次专业检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查。


消防设施维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个始终处于良好的运行状态。


从上面的定义可以判断出来,消防年检也就是消防设施检测是针对你的消防设施进行检测,检测主体必须由政府委托有相关技术和相关资质的服务机构,这些机构多数是指具有相关资质的消防公司。而消防维保,有技术实力的服务机构就可以做,只要可以针对相关的消防设施进行检测维护维修就可以的。


消防年检也就是消防设施检测公司,是可以同时做消防维保和消防年检的,但是消防维保公司并不一定具备消防年检,或者消防设施检测的。所以需要做消防维保和消防年检消防设施检测的公司,在做这两个事项的时候,可以选择消防检测公司进行消防维保和消防年检。


如果找了两家公司分别做消防检测和消防维保,那么在做消防检测的时候,若出现不合格时,需要再次联系消防维保公司进行再一次的施工或者维护。


消防检测验收前的主要准备工作:观察主机是否出现警告、故障等声光报警,及时采取处理措施,保证系统回路完整。让主机进行自检,观察主控屏液晶显示,并把结果打印出来。观察主机是否运行在正常状态。测试主机的工作电压,检查备用电源蓄电池是否正常,并进行测验。


检查系统回线路、模块箱(或介面箱)、报警按钮、烟感探测器、温感探测器、警铃、防火卷帘门、排烟有无缺损和故障隐患。对消防中心集控柜清扫除尘,检查接线端子有无电线松脱,导线编号是否完整清晰。因受环境影响而导致烟感、温感探测器脏污应及时清洁。火灾自动报警控制系统月度保养情况记录于《消防设施月保养记录》。



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